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Photographie d’appartements à Paris

Faites photographier votre logement par un photographe d’immobilier professionnel!

Un appartement sur la rue Roger Verlomme à Paris.

Trésor sur la Place des Vosges dans un bâtiment historique du xviie siècle, doté d’une cuisine moderne, de beaux meubles, de la climatisation, et même un spa Jacuzzi et un baignoire surdimensionné.

En savoir plus…

 

Je prends des photos pour “Vacation in Paris”, une agence immobilière aux États-Unis depuis 2005, au cours de ces années j’ai photographié au moins 210 appartements. À force de le faire, je m’y applique de mieux en mieux, surtout dans les derniers cinq ans. Read this page in English

Un reportage complet

D’habitude je prends une trentaine de photos dans deux ou trois heures, le reportage comprend huit photos de la pièce principale (le salon typiquement), et trois photos chaque de la salle à manger, cuisine, chambres à coucher, salles de bains, terrasse, balcons, dressing, bibliothèque, buanderie, bureau, garage, garde-robe, garde-manger, salle de séjour, toilettes, vestibule, entrée, etc.

Du matériel professionnel

J’ai un reflex Nikon D600 qui fait des images très nettes à 24 mégapixels, deux flashs électroniques avec des casquettes diffuseurs, un trépied et un objectif grand angle 12–24 mm, qui prend des images à un angle de vue de 122 degrés horizontal sur le capteur plein format de mon appareil photo.

Un appartement sur la rue Quincampoix dans le troisième arrondissement de Paris.

Un élégant appartement dans le Marais de trois chambres à quelques minutes du centre Pompidou et la place du Châtelet sur la rue Quincampoix, une rue étroite et truffée de petites galeries avant-gardistes.

Des images bien préparées, présentées et optimisées pour l’Internet

Je retouche les images sous Photoshop, faisant l’équivalent des tirages artisanaux. Ces fichiers images ont suffisamment de résolution pour des tirages haute qualité au format 40x60 cm et bien au-delà, certainement plus de ce qu’il faut pour des pages web. Quand j’ai fini le post traitement sur les photos, je les mets dans un fichier .Zip sur un serveur 48 heures après la prise de vue, et je vous envoie l’adresse pour que vous puissiez télécharger les images quand vous voulez.

Montrez votre pied-à-terre parisien sous sa meilleure lumière!

On peut rédiger des dizaines et des dizaines de phrases chantant les éloges d’une demeure, mais des images immobilières de qualité irréprochable peuvent montrer toute de suite comment se présentent les lieux, et ce que ça donne d’y habiter. Des photos professionnelles qui mettent en valeur votre logement sont un très bon moyen de le rendre attractif et aident à établir la confiance auprès vos clients.

Les photos que je prends montrent souvent toute une pièce, sans distorsion perceptible. J’équilibre la luminosité dans les hautes et basses lumières pour garder toutes les régions des pièces visibles, ainsi que ce qu’on voit à l’extérieur à travers les fenêtres, ce qui donne des photos qui n’ont rien à envier la qualité des images vues dans les meilleurs des magazines d’architecture intérieure.

Un appartement sur la rue Marbeuf dans le seizième arrondissement de Paris.

Un appartement de grand standing sur la rue Marbeuf à côté de l’avenue des Champs-Élysées.

L’éclairage, ou même la météo, n’a pas d’importance; grâce à mon expérience j’arrive à tout éclairer même les plus grandes des pièces. En tout cas j’allume toujours toutes les lampes, bien que ça n’aide pas pour l’éclairage, au moins elles donnent de l’ambiance aux images.

Muni d’une collection de belles photos qui mettront votre maison en valeur, il vous sera bien plus facile de trouver un acquéreur pour votre bien immobilier, ou de le louer lorsque vous n’êtes pas à Paris. Je suis prêt à photographier votre demeure n’importe où à Paris ou ses banlieues de la petite couronne.

Évidemment, les images vous seront livrées libres de droits, et vous pouvez les imprimer, distribuer et verser sur des pages web comme bon vous semble.

En savoir plus…  Régler en ligne par carte bancaire pour une séance photo d’un appartement à Paris ou en Île de France.

Témoignage:

Quatre photos du salon, deux images de la cuisine, et une photo des chambres & la salle de bain.

La dizaine de photos prises pour M. Slomka de son appartement à Asnières-sur-Seine.

J’ai contacté le photographe d’appartement David Henry le 29 janvier 2013 pour une séance photo de mon domicile à Asnières-sur-Seine que je voulais vendre. Nous avons pris rendez-vous le lendemain et je lui ai accordé une heure pour la séance car je n’avais pas besoin de beaucoup de photos; il suffisait de prendre quelques photos de la pièce principale/salon, de la cuisine et de la salle de bain, ensuite une photo de chaque chambre à coucher. David m’a livré les images le lendemain, et quelques jours après je les ai mises dans les annonces que j’ai postées sur les sites web seloger.com, leboncoin.fr et pap.fr.

Carrément 24 heures après avoir mis mes annonces sur ces sites, j’avais vendu mon appartement! Comme quoi de belles photos sont tellement plus évocatrices que n’importe quels textes on peut écrire pour une annonce…

—Benjamin Slomka

Une visite virtuelle de la pièce principale d’un appartement:

Une visite virtuelle du salon d’un appartement sur la rue Vavin à Paris.

<—Tourner gauche  ◾   Arrêter  ◾   Démarrer  ◾   Tourner droite—>

Voici ma vision de comment une «visite virtuelle» d’un appartement devrait être préparée et affichée sur une page web, permettant aux visiteurs de naviguer dans le sens horaire et antihoraire dans la pièce principale avec les flèches gauche et droite de leur clavier, et de voir comment l’espace est organisé. Je crois que c’est la meilleure façon de fournir une expérience interactive sans pour autant créer une présentation trop distrayante visuellement. Ce jeu de huit photographies est un exemple classique de ma façon de photographier un appartement: je prends une photo tous les 45 degrés; droit vers chacun des quatre murs plats, ainsi qu’une photo vers les quatre coins; de cette façon, je suis sûr d’avoir pris tous les angles.

Exemples des photos d’appartements que je prends, visibles sur le site “Vacation in Paris”:

Je soigne et peaufine la composition et l’éclairage pour en faire des images qui n’ont pas beaucoup besoin de travail par la suite.

David Henry en train de photographier un appartement sur l’avenue Junot à Montmartre, avec le retardateur, l’appareil photo sur un trépied et le flash déporté avec une casquette diffuseur.

Un appartement de luxe sur la rue la Boétie.

Un appartement typiquement haussmannien, avec de hauts plafonds, moulures, boiseries chantournées, plancher de bois, cheminée, à proximité de l’avenue des Champs-Élysées, la tour Eiffel, le Louvre, le Grand Palais, etc.

Ce superbe appartement a de nouvelles décorations, une très belle cuisine et de la climatisation pour les jours chauds de l’été.

Champs-Élysées de Luxe—Un très bel appartement à deux chambres pas loin de l’avenue des Champs-Élysées.

L’appartement est bien aménagé pour les voyageurs en vacances, avec tous ce dont vous auriez besoin.

Louvre-Les Halles: Un appartement bien spacieux, bien situé avec une chambre, le salon, et sa cuisine américaine, tout proche au musée du Louvre, Les Halles, l’Église Saint-Eustache, et la rue-marché Montorgueil.

En plein cœur de Paris! Deux belles chambres climatisées, partagée avec les chambres à l’étage (ainsi que le WC & évier/miroir) et en bas, le grand séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu’une autre salle d’eau.

Rue de Buci: un appartement de luxe à une chambre pour quatre adultes au plein cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés.

Un très grand séjour et deux chambres complètement relookés pour recevoir six personnes dans le luxe.

Île de la Cité Luxe: un duplex très clair et calme, au troisième et quatrième étages dans la place Dauphine.

Un grand séjour et deux chambres complètement relookés pour recevoir six personnes dans le luxe.

Parc Monceau Luxe Extraordinaire, deux chambres qui donnent sur le verdoyant Parc Monceau, l’appartement, avec sa terrasse privée et son jardin de 30 m², est à dix minutes à pied de l’Arc de Triomphe.

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